Allgemeine Geschäftsbedingungen
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen von apex livinyh. Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Sollten Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, unsere Website nicht zu nutzen und keine Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen.
2. Definitionen
Im Sinne dieser AGB gelten folgende Definitionen:
- „Dienstleistungen" bezeichnet die Immobilienvermittlungsdienstleistungen, die von apex livinyh bereitgestellt werden
- „Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
- „Inhalt" umfasst alle Texte, Bilder, Videos und sonstigen Materialien auf unserer Website
- „Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf apex livinyh
3. Nutzung der Dienstleistungen
3.1 Allgemeine Nutzung
Unsere Dienstleistungen werden zur professionellen Vermittlung von Luxusimmobilien bereitgestellt. Die Nutzung ist Personen ab 18 Jahren vorbehalten. Sie verpflichten sich, bei der Nutzung unserer Dienstleistungen wahrheitsgemäße Angaben zu machen und alle geltenden Gesetze einzuhalten.
3.2 Registrierung
Für bestimmte Dienstleistungen kann eine Registrierung erforderlich sein. Sie sind verantwortlich für die Vertraulichkeit Ihrer Zugangsdaten und für alle Aktivitäten, die unter Ihrem Account stattfinden. Bei Verdacht auf unbefugte Nutzung informieren Sie uns unverzüglich.
3.3 Richtigkeit der Angaben
Sie verpflichten sich, korrekte und vollständige Informationen bereitzustellen. Dies gilt insbesondere für Kontaktdaten, finanzielle Informationen und Referenzen, die für die Vermittlung von Immobilien erforderlich sind.
4. Verbotene Aktivitäten
Bei der Nutzung unserer Dienstleistungen ist Folgendes untersagt:
- Verletzung geltender Gesetze oder Vorschriften
- Verletzung von Rechten Dritter, einschließlich geistiger Eigentumsrechte
- Übermittlung schädlicher oder bösartiger Software
- Versuch unbefugten Zugriffs auf Systeme oder Daten
- Durchführung betrügerischer Aktivitäten
- Belästigung anderer Nutzer oder Mitarbeiter
- Nutzung automatisierter Tools zum Abrufen von Daten ohne Genehmigung
5. Geistiges Eigentum
5.1 Eigentum an Inhalten
Alle Inhalte auf unserer Website, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Bilder und Software, sind Eigentum von apex livinyh oder unseren Lizenzgebern und durch Urheberrechts- und Markengesetze geschützt.
5.2 Eingeschränkte Lizenz
Wir gewähren Ihnen eine beschränkte, nicht-exklusive und widerrufbare Lizenz zur persönlichen, nicht-kommerziellen Nutzung unserer Website. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder kommerzielle Nutzung ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt.
6. Vermittlungsdienstleistungen
6.1 Art der Dienstleistung
apex livinyh vermittelt Luxusimmobilien und fungiert als Bindeglied zwischen Eigentümern und potentiellen Mietern. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Immobilien selbst oder die endgültigen Vertragsbedingungen zwischen Vermieter und Mieter.
6.2 Provision
Unsere Vermittlungsprovision wird nach erfolgreicher Vertragsunterzeichnung fällig. Die genauen Konditionen werden im individuellen Vermittlungsvertrag festgelegt. Die Provision ist in der Regel vom Mieter oder Vermieter gemäß den vertraglichen Vereinbarungen zu tragen.
6.3 Verfügbarkeit
Die Verfügbarkeit der präsentierten Immobilien kann sich ohne Vorankündigung ändern. Wir bemühen uns, die Informationen aktuell zu halten, übernehmen jedoch keine Gewähr für die jederzeitige Verfügbarkeit spezifischer Objekte.
7. Haftungsausschluss
7.1 Dienstleistungen „wie besehen"
Unsere Dienstleistungen werden „wie besehen" ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung bereitgestellt. Wir übernehmen keine Garantie für die Erreichung spezifischer Ergebnisse.
7.2 Haftungsbeschränkung
Unsere Haftung ist auf die gezahlten Vermittlungsgebühren beschränkt. Wir haften nicht für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden. Diese Einschränkung gilt nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
7.3 Immobilienzustand
apex livinyh übernimmt keine Haftung für den Zustand, die Beschaffenheit oder die Eignung der vermittelten Immobilien. Nutzer sind selbst verantwortlich für die Prüfung der Immobilien vor Vertragsabschluss.
8. Streitbeilegung
8.1 Informelle Lösung
Bei Streitigkeiten verpflichten sich beide Parteien, zunächst eine informelle Lösung anzustreben. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] zur Klärung von Differenzen.
8.2 Mediation
Kann keine informelle Lösung gefunden werden, verpflichten sich beide Parteien zur Mediation vor Einleitung rechtlicher Schritte.
8.3 Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten gilt Schweizer Recht. Gerichtsstand ist Zürich, Schweiz.
9. Kündigung
9.1 Kündigung durch den Nutzer
Sie können die Nutzung unserer Dienstleistungen jederzeit beenden, indem Sie uns schriftlich informieren. Bereits gezahlte Gebühren werden nicht erstattet.
9.2 Kündigung durch apex livinyh
Wir können Ihr Nutzungsrecht bei Verstoß gegen diese AGB mit sofortiger Wirkung kündigen. Bei schwerwiegenden Verstößen behalten wir uns rechtliche Schritte vor.
9.3 Auswirkungen der Kündigung
Nach Beendigung erlöschen alle Ihnen gewährten Rechte. Bestimmte Bestimmungen, die ihrer Natur nach auch nach Beendigung fortbestehen sollten, bleiben wirksam.
10. Änderungen der AGB
Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Wesentliche Änderungen werden wir Ihnen per E-Mail oder durch einen deutlichen Hinweis auf unserer Website mitteilen. Die fortgesetzte Nutzung unserer Dienstleistungen nach solchen Änderungen gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.
11. Allgemeine Bestimmungen
11.1 Gesamtvereinbarung
Diese AGB stellen die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und apex livinyh dar und ersetzen alle vorherigen Vereinbarungen.
11.2 Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
11.3 Verzicht
Ein Verzicht auf die Durchsetzung einer Bestimmung stellt keinen Verzicht auf künftige Durchsetzung dar.
11.4 Abtretung
Sie dürfen Ihre Rechte oder Pflichten aus diesen AGB ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht abtreten. Wir können unsere Rechte und Pflichten ohne Einschränkung abtreten.
12. Kontakt
Bei Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns:
E-Mail: [email protected]
Telefon: +41 44 387 29 15
Adresse: apex livinyh, Rämistrasse 101, 8006 Zürich